物件概要
ワイキキを代表するホテルコンドミニアム。
オーシャンフロントの好立地で土地付きのコンドミニアムという、希少価値のある物件。アメリカ本土からの観光客にも絶大な人気を誇るホテルで、安定した稼働率（85%前後）は投資家にとって嬉しい安心材料です。
鉄筋コンクリート造・築47年以上の物件で、減価償却の効率が良いことも人気の理由。
| 住所 | 1777 Ala Moana Blvd Honolulu Hawaii 96813 |
|---|---|
| 完成年 | 1963年（築47年以上） |
| 階数 | 30階 |
| 総戸数 | 1,011戸 |
| オーナー居住率 | 5% |
| 洗濯機置場 | なし（各フロアにランドリーあり） |
| ペット | 不可 |
| sqft単価 （sqft=平方フィート） |
$1,200~ 1,600/sqft
2018年取引価格から算出。 |
イリカイの価格推移
2018年 最多取引価格帯
1ベッド : 街側 $500,000 ~ $750,000 （約5500万円〜8250万円）
1ベッド : 海側 $720,000 ~ $980,000 (約7929万円〜1億0780万円）
２ベッド : 海側 $1,300,000 ~ $2,500,000 （約1億4300万円〜2億7500万円）
イリカイの賃貸・レンタル
別荘としてご家族ご友人と利用しながら、滞在しないときにはホテルとしてレンタルし、賃貸収入を得ることができます。
【長期賃貸 6ヶ月 1年】
【短期賃貸 30日以上】
【ホテルレンタル 1日】
イリカイの投資と節税
【ホテルコンドミニアム】
【鉄筋コンクリート造 築47年以上】
【建物比率9割】
イリカイの周辺情報
【海に近い】 ヒルトンラグーンまで徒歩3分
【レストラン多数】 建物内：レストラン1か所 カフェ1か所 近隣：Goofy’s Cafe
【アラモアナショッピングセンター】 徒歩10分
【バス停に近い】 The Bus, 各旅行会社トロリーバス
イリカイの販売中 物件リスト
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行ってきました！内覧レポート