イリカイ(Ilikai)

物件概要

ワイキキを代表するホテルコンドミニアム。
オーシャンフロントの好立地で土地付きのコンドミニアムという、希少価値のある物件。アメリカ本土からの観光客にも絶大な人気を誇るホテルで、安定した稼働率(85%前後)は投資家にとって嬉しい安心材料です。

鉄筋コンクリート造・築47年以上の物件で、減価償却の効率が良いことも人気の理由。

住所 1777 Ala Moana Blvd Honolulu Hawaii 96813

完成年 1963年(築47年以上)
階数 30階
総戸数 1,011戸
オーナー居住率 5%
洗濯機置場 なし(各フロアにランドリーあり)
ペット 不可
sqft単価
(sqft=平方フィート)
$1,200~ 1,600/sqft

2018年取引価格から算出。

 

イリカイの価格推移

2018年 最多取引価格帯

1ベッド : 街側 $500,000 ~ $750,000 (約5500万円〜8250万円)
1ベッド : 海側 $720,000 ~ $980,000  (約7929万円〜1億0780万円)
2ベッド : 海側 $1,300,000 ~ $2,500,000 (約1億4300万円〜2億7500万円)

Ilikai 1BR 街側 過去10年

Ilikai 1ベッドルーム 海側 過去10年

イリカイの賃貸・レンタル

別荘としてご家族ご友人と利用しながら、滞在しないときにはホテルとしてレンタルし、賃貸収入を得ることができます。

【長期賃貸 6ヶ月 1年】
【短期賃貸 30日以上】
【ホテルレンタル 1日】

イリカイの投資と節税

【ホテルコンドミニアム】
【鉄筋コンクリート造 築47年以上】
【建物比率9割】

イリカイの周辺情報

【海に近い】  ヒルトンラグーンまで徒歩3分
【レストラン多数】  建物内:レストラン1か所 カフェ1か所 近隣:Goofy’s Cafe
【アラモアナショッピングセンター】  徒歩10分
【バス停に近い】 The Bus, 各旅行会社トロリーバス

 

イリカイの販売中 物件リスト

【イリカイの販売中物件リストはこちらから】※MLSページへジャンプします。

ユニットごとの販売価格・広さ・管理費・固定資産税をご確認いただけます。
プールなどの共有設備、管理費に含まれるサービス等も大事な情報です。
※物件情報リストの日本語訳はこちらをクリック

行ってきました!内覧レポート

https://www.yutahawaii.com/ilikai_22_floor/

 

【ハワイ不動産】イリカイ アメニティー (Amenities in Ilikai)