賃貸経営で家賃収入。管理費はしっかり抑えてキャッシュフローを出すための5つのポイント

国内不動産と違い、ある程度の値上がりは見込めるハワイ不動産。賃貸経営して家賃収入を得ることで手出しを少なく維持管理することができます。とは言っても管理費、固定資産税、管理委託費と何かと経費はかかります。オーナー様に賃貸経営してキャッシュフローを出していただくためのハウツーをまとめましたので物件選び、管理会社選びの参考にご利用いただければ幸いです。

物件管理と賃貸経営が分かる記事

リノベーションで快適度アップ!ハワイの別荘でリラックス生活

お見積りも過去の実績もこの記事でバッチリ情報収集していただけます。古い建物のコンドミニアムでもリノベーションで改善することが可能です。。お見積り・工事立ち会い・進捗管理もお任せください。イメージ通りの快適なハワイ別荘生活のお手伝いをさせていただきます。
2020.08.03
物件管理と賃貸経営が分かる記事

ハワイ不動産で賃貸経営 長期賃貸での安定収入が狙い目!

ハワイ不動産で賃貸経営を始めるためのステップと費用を紹介。日系大手不動産会社でプロパティマネージャーを勤めた経験をもとに、テナント属性別の人気物件タイプから読み解く、狙うべき投資物件とは。魅力的な資産分散・ポートフォリオとして長期賃貸経営向けの物件をご紹介しています。
2020.02.04
物件管理と賃貸経営が分かる記事

ワイキキの家賃はいくら?賃貸スタート時の初期費用も解説

賃貸経営を始めるオーナー様にも賃貸物件を探しているテナント様にも両方の為になる家賃相場に関する情報をお届けしてます。効率よく賃貸物件をがしてワイキキ生活をスタートさせてください。 オーナー様も人気物件を手にして安定した家賃収入を実現させてください。
2020.01.30
物件管理と賃貸経営が分かる記事

ホテルコンドミニアムが注目される理由とメリット・デメリット

ハワイ不動産の中でホテルコンドミニアムの人気の理由をを紹介しています。2019年はバケレン規制も始まって、ますますホテルコンドミニアムが注目されています。値上がる前に是非ホテルコンドミニアムをご覧ください。
2020.01.30
物件管理と賃貸経営が分かる記事

ハワイのバケーションレンタル規制法「ビル89」ってなに?

もともとリゾートゾーン以外での短期レンタルは禁止されていましたが、取り締まる方法が明確ではありませんでした。ビル89ではWEBサイトなど広告上でレンタル募集をする際に「30日以上のレンタルが必要です。」など短期レンタルができない事を明確に表記されている必要があります。違法広告がされた物件オーナーを対象に罰金が科せられます。
2020.01.24
物件管理と賃貸経営が分かる記事

管理会社を選択するポイントと管理手数料を節約するコツ。

管理手数料は固定支出ですので料金とサービス内容を見直して節約するのがポイントです。初めて見る管理契約書で確認するポイントや必要なサービスの内容などを初めてハワイ不動産購入される方向けにまとめたHow to 記事です。すこしでもお役に立てれば嬉しいです。