ワイキキ バニアン(Waikiki Banyan)

物件概要

ワイキキの東側にあるため、高層階のお部屋からはダイヤモンドヘッドビューも期待できるホテルコンドミニアムです。
フルキッチン付きのワンベッドルームが$60万ドル(6,600万円)以下で購入できることから、ファミリーの方で、別荘兼ホテルレンタルでハワイ不動産投資をスタートされる場合におすすめ。

建物の中にホテルレンタルが可能な物件と不可の物件が混在しているので物件選びの際には注意が必要です。ホテルレンタルはAstonが管理運営を行っています。

広めのお部屋は長期賃貸にも人気で空室率は低い人気のコンドミニアム。建物のオーナーシップはFS Fee Sinple 土地付き物件 と LS Leasehold 借地権付き物件 が混在しているので、これもまた物件を選ぶときに注意が必要です。

住所 201 Ohua Street Honolulu Hawaii 96815

完成年 1979年
階数 37階
総戸数 877戸
オーナー居住率 21%
洗濯機置場 なし(各フロアにランドリーあり)
ペット 登録が必要
sqft単価
(sqft=平方フィート)
1ベッドルーム $950〜$1,100/sqft

2018年取引価格から算出。

 

ワイキキ バニアンの価格推移

Waikikiki Banyan 10Y History

ワイキキバニアンのフロアプランと眺望写真

Waikiki Banyan Floor Plan

タワー1の高層階がダイヤモンドヘッドビュー、タワー2の偶数部屋がオーシャンビューとなります。

タワー1#2611  (26階 / 37階建て)

Waikiki Banyan 2611 View

タワー2#2504

Waikiki Banyan 2504 View

ワイキキ バニアンの賃貸・レンタル

【長期賃貸 6ヶ月 1年】
【短期賃貸 30日以上】
【NUC 許可書あり 1日】
【ホテルレンタル 1日】 Astonに登録されたユニット限定

ワイキキ バニアンの投資と節税

【ホテルコンドミニアム】
【建物比率9割】 85%〜90%ユニットにより異なる。

ワイキキ バニアンの周辺情報

【海に近い】ワイキキビーチ徒歩5分
【レストラン多数】 アランチーノ Hy’sステーキ
【アラワイ運河】
【ダイヤモンドヘッド】

 

ワイキキバニアンの販売中 物件リスト

【ワイキキバニアンの販売中物件リストはこちらから】※MLSページが開きます。

ユニットごとの販売価格・広さ・管理費・固定資産税をご確認いただけます。
プールなどの共有設備、管理費に含まれるサービス等も大事な情報です。
※物件情報リストの日本語訳はこちら

行ってきました!内覧レポート

https://www.yutahawaii.com/waikiki-banyan-open-house/