仕事で大切にしていること
迅速丁寧に確かな情報をスーピディーにお届けします。
「豊富な知識」と「堅い仕事」で不動産と税務の両方から10年20年のパートナーに選んでいただけるように誠心誠意、心を込めてお手伝いをさせていただきます。
以前と違い不動産業も個で情報発信ができる時代になりました。お客様も日本からインターネットを通じて物件情報を調べることが可能になり不動産業者の役割も大きく変わりました。私は不動産業はサービス業だと考えています。 お客様には「7つのサービス」で不動産投資をサポート致します。
- 物件の選定
- お取引のサポート
- 購入後のリノベーション
- 管理会社とのコミュニケーション
- 毎年の確定申告と固定資産税の納税
- ご売却のお手伝い
- 売却後の確定申告と還付金請求
ハワイ不動産と米国税務に関してワンストップでお悩みを解決ができる横山雄大にお任せください。
まずはお気軽にご相談いただけると嬉しいです。
これまでの経歴
2001年
TFD不動産販売にて営業主任
2004年
オンワード樫山のグアム事業にて営業担当
2014年
サイバー大学 ITマネジメント学部卒
グアム準州不動産取引士ライセンス取得
2017年
ハワイ州不動産取引士ライセンス取得
スターツハワイにて長期賃貸・顧客口座管理担当
2018年
HOMETIQUEにてセールスエージェントとなる
GRI全米不動産学会の認定エージェントとなる
2020年
ハワイ州不動産取引主任 ブローカーライセンス
IRS米国税理士 EAライセンス取得
2021年
全米最大手のコールドウェルバンカー社へ移籍
- ハワイ州不動産取引主任
- EA米国税理士
- 東京都千代田区出身
- 神田明神・宮本町会
- 東京都立小松川高校卒
- ソフトバンク・サイバー大学 ITマネジメント学部卒
- 日商簿記2級 金財ファイナンシャルプランナー（個人資産相談業務）
- ボーイスカウト日本連盟
富士スカウト章 - ハワイトレイル＆マウンテンクラブ
- USTA マキキ・テニスクラブ
100人のオーナー様と深いお付き合いを
お客様アカウントは100までと上限を決めました。長期で安定した物件管理を目的として、空室管理・賃貸管理は専門の管理会社をご紹介します。さらに私は100%オーナー様の代行として大切な資産をしっかりお守りします。 毎年の米国確定申告では各オーナー様の投資結果を確認しながら投資をベストな方向へ進めてまいります。
2030年に新規受付は終了して紹介制へ移行する目標です。
コールドウェルバンカー
コールドウェルバンカーは世界に約92,000人のエージェントが所属する不動産会社です。ハワイ州でも取引件数・金額ともにナンバー１の実績。毎朝 8:30am からの Team Meeting ではマーケットの動きを５０〜１００名のエージェントと共にレビューして、ハワイ不動産の最新情報をアップデートしています。 不動産のご購入・ご売却の両方においてお客様にはコールドウェルバンカーの「ネットワーク」「ツール」「システム」「エージェント」をフル活用していただくことで最善の投資判断を実現していただきます。
Coldwell Banker Realty – Honolulu Office
1314 S. King Street 2nd floor
Honolulu HI 96814
会計事務所 「T&F CPA, Inc.」
T&F CPA, Inc. は4名の米国公認会計士CPAが「専門職の個人事業主」や「スモールビジネス」を中心に会計業務・税務申告・TAXアドバイスを提供しております。
会計事務所にて私は日本投資家様を専門に担当しています。 主な業務は
- ITIN個人納税者番号の申請
- EIN 法人納税者番号の申請
- GE / TA ハワイ州納税番号の申請
- 日本法人のハワイ州DCCA会社登録
- 米国確定申告書類の作成
- 売却時のFIRPTA HARPTA 源泉税の還付手続き
日本の顧問税理士さんとオンラインで打ち合わせすることもできます。
Tomishima&Fukuhara CPA, Inc.
1520 Liliha street
Liliha Professional Building #705
Honolulu Hawaii 96817
メディア掲載
CREA ハワイ特集 2018年7月号
「ハワイに住むnet」
GRI 全米不動産学会認定エージェントになった機会に、2018年5月より１年間ハワイ不動産の業界誌 「ハワイに住むnet」へ掲載いただきました。
2019年3月にはスペシャルインタビュー記事を掲載いただきました。
「つんくさん」もいらしゃいます
「ハワイに住む」マガジン
ロングステイ・移住・暮らしの情報マガジン「ハワイに住む」エージェント紹介ページで紹介されております。 フリーペーパーでハワイ不動産に関しての情報が手に入ります。
ワードビレッジ・日系レストラン・ショップ などで手に入ります。
Quora 世界最大級の知識共有プラットホーム
Quoraは各分野の専門家がユーザーとなっている世界最大級の知識共有プラットフォームです。
現在世界展開を進めており、2017末に日本語版をオープンしました。
こちらでハワイ不動産の専門家を担当させていただいております。
