ハワイの新築コンドミニアム

現在販売中で、2025年以降に完成予定の新築コンドミニアムをご紹介しています。ハワイの新築コンドミニアムは、完成前に完売となり、ご購入から引き渡しまでは約3年待ちというのが一般的です。今後も新築プロジェクトは続きますが、依然として戸数は少なく、希少価値の高いのがハワイの新築コンドミニアムです。

ワードビレッジ

ハワイのカカアコエリアに位置するワードビレッジは、ハワード・ヒューズ・コーポレーションが手掛ける総合開発プロジェクトです。この60エーカーの開発地区は、アラモアナショッピングセンターのすぐ西にあり、空港から約20分という便利な立地にあります。

ワードビレッジは、130以上の店舗と40件以上の飲食店を含む100万平方フィートの商業スペースを提供し、住民は徒歩で生活のすべてを完結できる贅沢を享受できます。このエリアには、16棟の高層ビルに4500戸以上の住居があり、モダンなデザインと高級感あふれる生活環境が整っています。

ショッピング、ダイニング、エンターテインメントが一体となったワードビレッジは、都市と自然が調和した理想的なライフスタイルを提供します。緑豊かな公園や歩道が整備され、住民はリラックスした環境で日常生活を送ることができます。サステイナブルな開発が進められており、エネルギー効率の高い建物や環境に配慮した設計が特徴です。

ハワード・ヒューズ・コーポレーションのビジョンのもと、ワードビレッジはホノルルの都市開発の最前線に立ち、住民や訪問者にとって理想的な生活環境を提供し続けます。贅沢で便利な都市ライフを楽しむなら、ワードビレッジが最適な選択です。

ビクトリア プレイス

2024年に完成予定のビクトリア・プレイスはワードビレッジ７棟目のプロジェクト、ワイエアとビクトリア・ワード・パーク（1エーカー：約1,200坪）の間の最前列、最も海に近い区画に位置するラグジュアリーコンドミニアムです。広大な山と海、ダイヤモンドヘッドが見渡すことができる最高のロケーションです。

ビクトリア・プレイスは、総戸数350戸の住居専用の建物で商業施設等の入居予定はありません。地上階には約440坪のオープンスペースが広がり、自然との調和を感じられる環境が整っています。さらに、5階には約1,800坪のアメニティースペースが設けられており、居住者は多彩な施設を楽しむことができます。プール、フィットネスセンター、ラウンジ、バーベキューエリアなど、あらゆるニーズに応える設備が整っています。

内装デザインは古き良きハワイを思わせるもので、温かみと落ち着きを感じさせる空間が広がっています。伝統的なハワイアンスタイルとモダンなデザインが絶妙に融合し、居住者にとって心地よい生活空間を提供します。

この素晴らしいコンドミニアムの建築を手掛けたのは、ホノルルで数々の高級物件を設計してきた実績を持つSolomon Cordwell Buenzです。彼の代表作には、パークレーン・アラモアナ、アナハ、ワンアラモアナがあります。その卓越したデザインと技術がビクトリア・プレイスにも反映されており、洗練された建築美が光ります。

また、ランドスケープ・アーキテクトはハワイ島のクキオで高い評価を得ているVita Planning and Landscape Architectureが担当しています。彼らは今後、ビクトリア・パークとカラエのデザインも手掛ける予定であり、ビクトリア・プレイスの周囲の景観もさらに魅力的になることが期待されます。

ビクトリア・プレイスのすぐ西側には、ビクトリア・ワード・パークからケアロ・ハーバーへ高架歩道が建設されて、アラモアナパークへ徒歩でアクセスできるようになりました。

ヴィクトリアプレイスは、すでに100％完売済みという人気ぶりを見せていますが、再販物件の購入も可能です。この機会に、最高のロケーションでの生活を手に入れることができます。

名称：ヴィクトリアプレイス Victoria Place
所在地：1100 Ala Moana Blvd Honolulu HI 96814
価格帯：１ベッドルーム：$1,300,000~　２ベッドルーム：$1,700,000~ ３ベッドルーム：3,600,000~
総戸数：350戸
階数：40階
竣工予定：2024年11月
ペット：可
アメニティ：ゲストスイート・マネジメントオフィス・パーティールーム・プール・スパ・フィットネスジム・トリートメントルーム・バーベキューエリア・スパ・シアター・ワインルーム・宅配ボックス・EV充電設備。駐輪場・ドッグラン

ザ パーク ワードビレッジ

ザ・パーク・ワードビレッジ」は、ワードビレッジの8棟目のプロジェクトとして登場しました。このプロジェクトは、ビクトリア・ワード・パーク（1エーカー：約1,200坪）に隣接し、お部屋からは広々としたパークの木々とその奥に広がる美しいオーシャンビューを楽しむことができます。　オーシャンフロントから1グロック下がったAuahi Street に面して、Anaha, Koulaと並ぶ立地になります。　この区画の最後のコンドミニアムとなる予定です。

ザ・パーク・ワードビレッジは、ワードビレッジ内で価格とスペックのバランスが優れた物件として注目されています。モダンなインテリアとハワイのライフスタイルが見事に融合したデザインが魅力です。オープンで風通しの良い空間が、居住者に快適な生活を提供します。

このプロジェクトの建築家は、ビクトリアプレイスと同様にSolomon Cordwell Buenzが手掛けています。彼らの設計は、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えており、多くの高級コンドミニアムで実績があります。また、ランドスケープはVita Planning and Landscape Architectureが担当しており、ハワイの自然美を最大限に引き出す設計が特徴です。インテリアデザインはYabu Pushelbergが担当しており、モダンでありながらも温かみのある空間を創り出しています。彼らのデザインは、住む人々にとって居心地の良い、贅沢なライフスタイルを提供します。

プロジェクトは2025年内に完成予定であり、すでに100％完売済みという人気ぶりを見せています。しかし、2025年秋ごろより再販物件の購入も可能となる予定です。ハワイでは珍しい新築物件の完成を確認して購入できるチャンスとなります。

所在地：333 Ward Ave, Honolulu Hawaii 96814
価格帯：スタジオ$630,000~　1ベッド$720,000~　2ベッド：980,000~　3ベッド：$1,900,000~
総戸数：546戸
階数：41階
アメニティ：ゲストスイート、クラブルーム、フィットネスルーム、ウォーキングパス、スパルーム、BBQカバナ、テニスコート、ドッグパーク、ラッププール、レジャープール、キッズエリア

カラエ

「カラエ」は、ワードビレッジで10棟目のプロジェクトとして登場します。2026年に完成予定のこのプロジェクトは、ビクトリア・ワード・パーク（1エーカー：約1,200坪）に隣接する最高のロケーションです。ダイヤモンドヘッド側のユニットは、隣に立つビクトリアプレイスとの間に600フィート（約180メートル）のオープンスペースがあり、プライバシーと最高の眺望が両立しています。どの部屋からも素晴らしいオーシャンビューを楽しむことができ、最前列で最も海に近い区画に位置するカラエは、ハワイ語では「クリア・スカイ」を意味します。また、計算された建物の配置によって、より多くのユニットがダイヤモンドヘッドビューを楽しめることも、このプロジェクトの大きな魅力の一つです。

わずか330戸の住居とワードアベニューに面した商業スペースが1階に設けられるこのプロジェクトは、多くのオーナー様がセカンドホームとして利用する見通しで、プライベートでラグジュアリーな生活体験を提供できるコンドミニアムをお探しならカラエが最適かもしれません。

建築デザインはSolomon Cordwell Buenz、ランドスケープはVita Planning and Landscape Architecture、インテリアデザインはNicole Hollisが手掛けています。隣接するビクトリアプレイスと同様の洗練されたデザインが特徴です。クラッシク・ハワイをテーマにハワイ王朝の建築様式からインスピレーションを得ており、シャングリラ、ハレクラニホテル、ホノルル美術館などがその例となっています。

カラエのアメニティはワードビレッジの中でも最高級のものとなるでしょう。ハワード・ヒューズ社は各プロジェクトを通じて、住民が最も利用する評価の高いアメニティを学び、改良してカラエに生かしています。約40メートルのインフィニティータイプのリゾートプールや、ビクトリアプレイスで好評を得たコートヤード（応接スペース）をカラエでは1階に設けることで居住エリアと距離をおいて4箇所（うちひとつはプール付き）設置される予定です。

ダイヤモンドヘッド側には1ベッドルームの間取りが1タイプしかなく、3ベッドルームは建物の海側に位置する最も価値のあるお部屋となっています。

「カラエ」現在販売中で、建設は2025年に始まる予定です。ワードビレッジ・ショールームにて具体的な建物の詳細や価格をご覧いただけます。ハワイご滞在際には個別にご案内させていただきますので、ご興味ある方はぜひ以下の「お問い合わせ」よりご連絡ください。

名称：カラエ　Kalae
所在地：1000 Ala Moana Blvd Honolulu Hawaii 96814
総戸数：330戸
階数：45階
完成予定：2026年
アメニティ：ゲストスイート、コートヤード応接エリア4箇所、グレートローン（芝生エリア）、リゾートプール、ラッププール、フィットネスジム、スパルーム、プライベートダイニングルーム、サウナ、BBQエリア、ピザオーブン、オーナー専用ランジ、ドッグラン、自転車置き場、サーフボード置き場

ラウニウ

「ラウニウ」はワードビレッジの11棟目のプロジェクトとして登場します。2027年完成予定のこのプロジェクトは総戸数486戸のレジデンスの中で、そのうち90戸は低層のポディウムタイプの建物として設計され、ゲストルームもこちらに設けられています。

ワードビレッジでは珍しく東側のユニットにはラナイ・バルコニーが設けられています。海よりの3部屋 00, 02, 04ユニットはダイヤモンドヘッドビューになっていて人気を集めています。最も海に近い区画でのプロジェクトでは初めてスタジオタイプのお部屋が採用されたことでも注目されています。

特に人気の高いのが、00号室からのダイヤモンドヘッドビューを楽しめる3ベッドルームのユニットです。このユニットは、隣の02号室との価格差がなんと$500,000も高く設定されており、その価値がいかに高いかを物語っています。

建築家はArquitectonica、ランドスケープはVita Planning and Landscape Architecture、そしてインテリアデザインはODADAが担当しています。これにより、ラウニウは洗練されたデザインと快適な生活空間が提供されています。各ユニットはモダンなデザインと高品質な仕上げが施されており、住む人々にとって理想的な住まいとなっています。

地上階には商業スペースがあり、リテールショップやレストランが入る予定です。住民は日常の買い物や外食を便利に楽しむことができます。また、広々とした車寄せが設けられており、ライドシェアの利用にも非常に便利です。

「ラウニウ」現在販売中で、建設は2026年に始まる予定です。ワードビレッジ・ショールームにて具体的な建物の詳細や価格をご覧いただけます。ハワイご滞在際には個別にご案内させていただきますので、ご興味ある方はぜひ以下の「お問い合わせ」よりご連絡ください。

名称：ザ・ラウニウ The Launiu
所在地：928 Ala Moana Blvd., Honolulu Hawaii 96814
総戸数：486戸
階数：40階
完成予定：2027年
アメニティ：ゲストルーム、リゾートプール、カバナ、フィットネスプール、キッズプール、フィットネスジム、スパ、BBQエリア、グレートローン（芝生エリア）、サンセットラナイ、ドッグラン、駐輪場

カカアコ

アリア

ハワイのカカアコエリアに新たに登場する「アリア」は、コバヤシグループが開発する最先端の高級住宅プロジェクトです。コバヤシグループは、これまでに「パークレーン」（2017年）、「ワンアラモアナ」（2014年）、「ホクア」（2006年）といったホノルルを代表するコンドミニアムを手掛けてきました。

アリアタワーは411ユニットを有し、素晴らしいオーシャンビューが期待できます。1ベッドルームおよび2ベッドルームの間取りが用意されており、00/01号室または10/12号室を組み合わせることで、3ベッドルームに変更することも可能です。天井高は、7〜20階が9フィート、21〜38階が9.5フィートを予定しています。

WRNSスタジオが設計を担当し、ブラウリ＆リーがランドスケープを、ザ・ヴァンガード・セオリーがインテリアデザインを手掛けています。

アリアの東向きのユニットにはラナイ・バルコニーがあり、互いに日陰ができるように設計されています。タワーの角度は、東向きの部屋からオーシャンビューが最適になるように設計されています。各ユニットには高級家電メーカーのガゲナウ（Gaggenau）の製品が採用され、細部にまでこだわったデザインが特徴です。

アリアは持続可能な設計を重視しており、環境に配慮した多くの取り組みが行われています。ハワイの豊富な太陽光を利用するため、駐車場の屋上に1/2エーカーの太陽光パネルを設置し、共有エリアへの電力供給を行います。中水処理システムを活用して、広々とした緑地やガーデンの水やりにも利用されます。また、貿易風に沿うように建てられた建物にはセントラルチルドウォーターシステムが採用されており、効率的に建物全体を冷やす工夫もされています。

アリアは、ホールフーズやSALTなどの人気の商業施設に近く、アラモアナショッピングセンターからも車でわずか2〜3分の距離にあります。カカアコエリアの中心に位置するこのプロジェクトは、生活のすべてを徒歩で完結できる贅沢を提供します。また、空港からも約20分という便利な立地にあり、交通の便も非常に良好です。

アリアは、居住者の多様なニーズに応えるため、豊富なアメニティを提供しています。エンターテインメント、健康とウェルネス、コミュニティ集会など、多彩な施設が揃っており、居住者は快適で充実した生活を楽しむことができます。特に注目すべきは、6階のポディウム上に位置する広大なグリーンエリア「グレートローン」で、家族や友人とリラックスした時間を過ごすのに最適な空間です。また、ペットフレンドリーな施設も完備しており、家族全員が快適に暮らせる環境が整っています。1階にはレストランやカフェ等の商業施設も入居予定されています。

「アリア」現在販売中で、2026年に完成予定です。ショールームにて具体的な建物の詳細や価格をご覧いただけます。ハワイご滞在際には個別にご案内させていただきますので、ご興味ある方はぜひ以下の「お問い合わせ」よりご連絡ください。

所在地：888 Ala Moana Blvd Honolulu HI 96814
総戸数：411戸
階数：39階
完成予定：2026年
アメニティ：プール、サウナ、BBQカバナ、シアタールーム、マルチメディアルーム、ゲームルーム、カラオケルーム、バスケットボールコート（半面）、ボーリングレーン、ドッグパーク

アラモアナ

ザ・パーク・オン・ケアモク

ザ・パーク・オン・ケアモクは、アラモアナショッピングセンターから徒歩5分の絶好のロケーションに建設中の大型複合施設プロジェクトです。アラモアナエリアはショッピングはもちろん、多彩なレストランやカフェが揃っており、グルメな方にも満足いただける環境です。また、ワイキキビーチやアラモアナビーチパークへのアクセスも良く、休日にはビーチでのんびり過ごすことも可能です。プロジェクトのコンセプト「自然との融合」「ザ・グローブ」と名付けられて芝生エリアをメインに600坪を超える緑地に囲まれた敷地には、ふたつの居住用タワーと商業施設が融合します。

Keeaumoku Development LLCによって開発され、建築家はDesign Partners Incが担当しています。彼らは過去にホノルルでアズール、スカイ・アラモアナ、ザ・コレクション、ワイホヌアなどを手掛けています。ザ・パーク・オン・ケアモクでは「Drive less, Walk more（運転を減らして歩こう）」とういうライフスタイルを提案しており、約500台の駐輪スペースやカーシェアリングも設置される予定です。ケアモク通りというメインストリートとライクロフストリート・リオナストリートに囲まれた広い敷地は出入りアクセスもよく生活のストレスを軽減してくれます。

各ユニットは、最新のデザインと高品質な素材を使用しており、高級感のあるクォーツストーンのキッチンカウンターや、日本人に馴染みのあるスプリットタイプのエアコンが採用されています。すべてのフロアプランにプライベートラナイ・バルコニーが完備されており、床から天井までの窓により豊富な自然光を取り入れ、パノラマビューを楽しむことができます。

アメニティには、24時間対応のコンシェルジュサービスやインフィニティープール、ジャグジー、フィットネスセンター、コワーキングスペース、ラウンジ、バーベキューエリア、ドッグパークなどがあり、リゾート感覚で利用できます。

88,000平方フィートの商業スペースには便利なショップやレストランが立ち並ぶ予定で、外に出かけることなく日常生活をお楽しみいただけます。「サイド・ストリート・イン」、「オリーブガーデン」、「モートンズ」、「居酒屋楽(Gaku)」、「寿司ii」、「フォーサイゴン」、「焼き肉吉」など、ハワイローカルに人気のレストランがオープン予定です。

ザ・パーク・オン・ケアモクは、環境に配慮した持続可能な設計が施されています。エネルギー効率の高い家電や、再生可能エネルギーを利用した共用部分の電力供給など、地球環境に優しい取り組みがなされています。これにより、住民は快適な生活を送りながら、環境保護にも貢献することができます。

豪華な設備と洗練されたデザイン、環境に配慮した設計など、ザ・パーク・オン・ケアモクは投資価値の高い物件です。今後の不動産市場の成長が期待されるエリアであり、この機会にぜひご検討いただきたい物件です。

「ザ・パーク・オン・ケアモク」現在販売中で、2025年に完成予定です。ショールームにて具体的な建物の詳細や販売価格をご覧いただけます。ハワイご滞在際には個別にご案内させていただきますので、ご興味ある方はぜひ以下の「お問い合わせ」よりご連絡ください。

所在地：825 Keeaumoku St, Honolulu HI 96814
総戸数：972戸
階数：44階
完成予定：2025年
アメニティ：インフィニティープール、ジャグジー、カバナ、サウナ、BBQグリル付きパビリオン、居住者専用芝生エリア、クラブルーム、フィットネスジム、シアタールーム、ヨガスタジオ、コワーキングスペース、メディアルーム（ゲーム・カラオケ）

クイレイ プレイス

「クイレイ プレイス」は、ハワイを拠点とするコバヤシグループが開発する大型複合施設です。このプロジェクトは、アラモアナショッピングセンターから車で10分のモイリイリ地区、カピオラニ大通り沿いに位置しています。このエリアはハワイ大学や名門イオラニ・スクールへのアクセスが良好で、徒歩5分の場所にはマーケットシティショッピングセンターがあり、生活に非常に便利な立地です。モイリイリでの大型プロジェクトは数十年ぶりであり、地域に新たな活気をもたらすことが期待されています。

クイレイ プレイスは、43階建てのタワーと12階建てのミッドライズタワーから構成されています。市場価格で販売されるユニットは、43階建てタワーのダイヤモンドヘッド側に位置しています。総戸数は1,005戸で、そのうち60%にあたる603戸は中間所得層（80%〜140％）の家庭向けアフォーダブルハウジングとして販売され、残りの402戸は市場価格のユニットとなります。これにより、多様な住民層に対応し、地域全体の住宅需要に応えることができます。

ふたつの建物の間には1,670台分の大規模な駐車場が設置される予定です。また、カピオラニ大通り沿いには商業スペースが配置され、レストランやリテイルが入居する予定です。さらに、アメニティには50,000平方フィート以上のオープンスペースとサンデッキを備えたスイミングプールとカバナ、2つのドッグパーク、キッズエリア、ウォーキングパス、フィットネスセンター2か所が含まれています。43階にはサンセットを楽しみながら食事ができるプライベートダイニングルームとカラオケルームなど、家族全員が楽しめる施設が充実しています。

クイレイ プレイスのデザインは、地元の著名な建築事務所であるDesign Partners Inc.と、インテリアデザインを手がけるPhilpotts Interiorsによって設計されています。高品質な仕上げ材や設備が採用されており、Bosch製の家電やクォーツのカウンタートップ、ラグジュアリービニルプランクフローリングなどが特徴です。また、環境に配慮した設計も重視されており、ソーラーホットウォーターシステムや中水処理システム、高効率の照明器具や家電、EVファストチャージャー、カーシェアリング、600台分の自転車収納スペースなどが導入されています。

「クイレイ プレイス」はこれまでの新築コンドミニアムと比べると、山側に位置するため価格も抑えられています。例えば1ベッドルームは$685,000から、2ベッドルームは$893,000、3ベッドルームは$989,000からご紹介できるコンドミニアムです。これにより、より多くのバイヤーにとって手の届きやすい物件となっています。

「クウレイ プレイス」は現在販売中で、2026年に完成予定です。ショールームにて具体的な建物の詳細や販売価格をご覧いただけます。ハワイご滞在際には個別にご案内させていただきますので、ご興味ある方はぜひ以下の「お問い合わせ」よりご連絡ください。

所在地：2599 Kapiolani Blvd, Honolulu HI 96826
総戸数：マカイタワー831戸　マウカタワー 174戸
階数：マカイタワー43階　　マウカタワー 12階
完成予定：2026年
アメニティ：24時間セキュリティ、ミーティングルーム、大型ランドリールーム、クラブルーム（5部屋）、ペントハウス・プライベートダイニングルーム（2箇所）、カラオケラウンジ、フィットネスジム（2箇所）、芝生エリア、BBQカバナ、BBQグリル、リゾートプール、ジャグジー、キッズエリア、ドッグパーク、駐輪場、サーフボード置き場、EV急速充電器、EVカーシェアリング、ゲストパーキング、

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