時間節約の為にハワイ不動産をご検討されたらまず読んでいただきたい特選30記事

ハワイ不動産の種類や選び方など、物件探しとご購入するための一丁目一番地をご紹介してます。 書店に並ぶハワイ不動産の関連書籍をより深堀りして実際の取引事例を交えながら詳しくご購入までの流れをご確認いただけます。

ご購入方法がわかる記事

これだけ知っておけば大丈夫!ハワイ不動産セミナー10のトピック

過去5年間さまざまなハワイ不動産セミナーに参加した結果、セミナーで紹介されるトピックは10項目に絞られることが分かりました。セミナーは1時間から最長でも2時間、その後は無料の個別相談へ進みますがセミナーのみで退席しても大丈夫です。
2021.07.19
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購入費用のすべてを見せます。諸費用・税金から購入後リノベーションまで

ハワイ不動産の購入費用は価格の1%が目安です。と言いますが本当でしょうか?国内中古物件の購入時と比較しながら必要な手数料を紹介した後、購入後に必要なリノベーションやリフォーム、家具購入まで責任を持ってご紹介お手伝いしています。物件購入のイメージづくりにご利用ください。
2021.07.19
ご購入方法がわかる記事

気になる管理費に含まれる金額と値上がりについて

ハワイのコンドミニアムの中でどの物件が管理費が安くて、なぜ安いのか。 高い管理費には何が含まれるのか、なぜ高いのか。を 丁寧に解説しています。含まれる項目の価値金額は?適正な金額なのかを計算していただけるように記事を作成しました。
2021.07.19
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皆さんどうしている?ハワイの別荘管理を任せるために必要なこと

遠く離れたハワイに別荘を持つには信頼できる管理会社へ任せる必要があります。管理会社の選び方から管理料の相場、管理契約書のポイントを理解して長く任せられる管理人を見つけてください。所有期間の維持費トータルも計算できるページになっています。
2021.07.19
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ハワイに別荘を持つために「知っておきたい11のこと」

「ハワイ」を生活のリズムに取り入れるために別荘を買って生活してみる方が増えています。勝手の分からないハワイ不動産を検討するのに知らないと損する大事なポイントを絞ってご紹介しています。気をつけるポイントさえ分かればストレスも少なくてすみます。
2021.07.19
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始めてタイムシェアで知っておきたい10のこと

タイムシェアを販売しない立場から客観的にタイムシェアの特徴を紹介します。ハワイでお得に長期滞在するためのタイムシェアから、タイムシェアに向いているの方のタイプ別診断、直販とリセールの違いから価格の内訳も丸わかりです。
2021.07.19
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不動産エージェントに求められる能力とは?選び方の参考に!ハワイ不動産編

不動産エージェントを一言で表すと「お客様が欲しいと思う不動産物件を膨大なマーケット情報の中から探してくる専門職」です。ハワイ不動産における不動産会社、エージェントのタイプや特色を理解して目的にあったエージェントを選ぶ為に役立つページです。
2021.07.19
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リノベーションで快適度アップ!ハワイの別荘でリラックス生活

お見積りも過去の実績もこの記事でバッチリ情報収集していただけます。古い建物のコンドミニアムでもリノベーションで改善することが可能です。。お見積り・工事立ち会い・進捗管理もお任せください。イメージ通りの快適なハワイ別荘生活のお手伝いをさせていただきます。
2021.07.19
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法人税をハワイ不動産の家賃収入で支払う5つのルール

法人名義でハワイに社宅別荘をご購入される方限定のスキームを紹介。日本とアメリカの減価償却に関する税制の違いとハワイ不動産の希少性・収益力を合わせることで、9年間にわたり法人税の圧縮を行うと同時に、譲渡益とにかかる税金を9年間で貯めた家賃収入で支払うことで手出しを少なくメリットを最大に高められます。
2021.07.19
ご購入方法がわかる記事

銀行の住宅ローンを上手に利用してハワイ不動産を手に入れましょう。

ハワイで不動産を購入するのに住宅ローンの利用を検討される場合に必要な情報は網羅できました。ローン種類やクレジットスコア、必要書類、金利とポイントなどハワイ銀行の特色と合わせて最近登場したSBJ銀行と東京スター銀行のハワイ不動産ローンも紹介しています。
2021.07.19
ご売却方法が分かる記事

ハワイ不動産の確定申告を楽にする5つのポイント

年1回の確定申告がストレスの種になっては折角のハワイ不動産も本末転倒です。「大家さん専門米国税理士」が確定申告を楽にする5つのポイントをご覧ください。
ご購入方法がわかる記事

ハワイのスーパー15店舗とお土産ベスト50 トリップアドバイザー調べ

口コミで上位ランクを人気店を「目的別」「エリア別」に分類して何処へ行くのが一番良いのかが分かるようにしました。公式サイトやYoutube動画を利用して周辺や店内の様子も見られるので一安心。見たことある人気のお土産は何処で買えるのかも一目瞭然です。
2021.01.14