シャトーワイキキ(Chateau Waikiki) 1LDK 3400万円〜

シャトーワイキキアイキャッチ

ウェストワイキキにある居住性重視のコンドミニアムです。 正面の車止めに立つ大きなバンヤンツリーが印象的で高級感のある外観です。 リッツカールトンと同じスマートエレベーターを採用、アメニティーも充実していてお得感のあるコンドミニアムです。 バケーションレンタルが可能なコンドミニアムで別荘を利用しないときにはレンタルして家賃収入を得ることができます。

住所411 Hobron Ln Honolulu Hawaii 96815
Googleマップ

築年数1974年
構造鉄筋鉄骨コンクリート造 総階数 38階
敷地面積 70,605sqft / 約6,566平米 / 約1977坪
総戸数459戸
オーナー居住率30%
土地権利所有権 Fee Simple
用途地域Residential エリア
洗濯機置場お部屋内に有り
駐車場有り 場所指定有り
ペットOK
アメニティープール、ジャグジー、サウナ、BBQエリア、フィットネスジム

コンドミニアムの価格推移

シャトーワイキキの価格相場はワンベッドルームが$450,000~500,000、2ベッドルームが$550,00~600,00が目安です。FS所有権とLH借地権のユニットが混在していて$300,000以下で売りに出ている物件はLH借地権で有ることが多いです。年間の取引数も他のコンドミニアムと比べて約2倍あり、常に取引されている印象です。年によって高層階のユニットが多く取引されるなどで瞬間的に値上がりも見られますが、価格は安定していて、値下がり・値上がりの幅は大きくありません。

中間価格とは
全取引の物件の価格を最低額から最高額まで並べ、その真ん中にある価格を指すものです。つまり、10件の取引があれば、中間価格は5件目と6軒目の間の価格となります。平均価格を市況をみる目安とすると、突出して高額な物件が含まれていた場合、その物件価格に引っ張られて市場の動向を見極めることが難しくなることがあるため、アメリカでは「中間価格」が市場を示す指標として使われていることが多いです。

ハワイの白波

フロアプランと眺望

フロアプラン

chateau waikiki floor plan

眺望ギャラリー 6枚

シャトーワイキキは奇数ユニットがワイキキ側で30階以上ではオーシャンビューが期待できます。ダイヤモンドヘッドビューでお探しの場合には13ユニットの一択です。偶数ユニットはアラワイ運河側で、25階以上では遠目にアラモアナのオーシャンビューが期待できます。ホノルル空港への離着陸や客船の行き来も見れて飽きない眺望です。冬場にはサンセットもお楽しみ頂けます。

お部屋タイプ別の間取り図

ワンベッドルーム

Unit A:1LDK 540 sqft / 約49.90 平米 / 約15.12坪
Unit B:1LDK 552 sqft / 約 51.00平米 / 約15.46坪
Aタイプはリビングにラナイ・バルコニーがあり、日本人には一番人気の間取りです。Bタイプはラナイ・バルコニーがベッドルームにありますが、リビングからもアクセス可能です。リビングが若干広くなっているのが特徴です。 お部屋を広く見せるためにカウンターキッチンのキャビネットは取り外されている場合が多いです。 収納が多いので女性のお客様に人気があります。 お客様を洗面室にご案内するのにベッドルームを通らない設計になっているのがお勧めポイントです。

ツーベッドルーム

Unit C:2LDK 616 sqft / 約 56.92平米 / 約17.25坪
Unit D:1LDK 570 sqft / 約 52.67平米 / 約15.69坪

Cタイプは各階に2ユニットのみの希少性が高い2LDKの間取りです。角部屋で窓が多く、バスルームにも窓があるのがおすすめのポイントです。 Dタイプはリビングが広くなっています。 

間取り図はイメージで実際の縮尺とは異なります。

コンドミニアムの周辺を散策

Googleストリートビューを利用して周辺をバーチャルに散策できます。
下の画面をドラッグして周囲を見渡してみてください。

正面のイートンスクエアには総合スーパーの「フードパントリー」があり、このあたりのコンドミニアムにお住まいの方は徒歩で毎日のお買い物を済ませることができます。 イリカイマリーナを抜けてヒルトンラグーンビーチまでは徒歩15分です。

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物件リストの日本語訳
※掲載の情報およびお部屋写真は執筆当時のもので、内容が変更される場合があります。最新の情報は個別にお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
   

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