パシフィックモナーク (Pacific Monarch) ホテル1室 4,000万円〜

クヒオ通り沿いでハイアットリージェンシーホテルの裏側にあるホテルコンドミニアム。ワイキキでも有名な「アクアホテルズ＆リゾート」が運営しており、集客力もあります。また、ブランドホテルと違いマネジメントフィーが抑えられるので、手元に利益が残りやすいのも特徴。
立地が良い分、各フロアの部屋数は限られていて総戸数も少ないという、希少価値の高い物件です。

2023年からバケーションレンタルの最低宿泊日数が30日から90日に引き上げられて泊まりづらくなるのでホテルコンドミニアムにお客様がシフトしてくる見込みです。パシフィックモナークはブティックホテルのように女性ウケの良い内装になっているところが多く、ホテルレンタルしても稼働率が高く維持できます。ワイキキビーチでも中心であるデュークカハナモク像まで徒歩5分という好立地。周辺のショップやレストランも充実しています。

購入価格も50万ドル前後と求めやすく、初めてのハワイ不動産投資や分散で２件持ちたい方におすすめのホテルコンドミニアム。マーケットに出ればすぐに買い手が付く物件で購入時はスピード勝負が必要です。

住所	2427 Kuhio Ave Honolulu Hawaii 96815
Googleマップ
築年数	1980年
構造	鉄筋鉄骨コンクリート造　総階数　34階
総戸数	218戸
オーナー居住率	10％
土地権利	所有権 Fee Simple
用途地域	Hotel Resort Mixed Use エリア
洗濯機置場	無し
駐車場	有りと無しが混在　 建物内に有料パーキングあり
ペット	NG
アメニティー	公共ランドリー、プール、サウナ、レクリエーションエリア

コンドミニアムの価格推移

フロアプランと眺望

お部屋タイプ別の間取り図

スタジオタイプ

「ワンルーム」 360 sqft / 約33.4 平米 / 約10坪
パシフィックモナークは全室に簡易キッチンが付きます。スタジオタイプのルームカテゴリーは

• クィーンサイズベッド１台の低層階 ビューなし
• ツインサイズベッド２台の低層階 ビューなし
• クィーンサイズベッド１台のパーシャルオーシャンビュー
• ツインサイズベッド２台のパーシャルオーシャンビュー

の４種類で 宿泊定員は １〜４名でエクストラベッドを利用します。

ワンベッドルーム

「1LDK」 443 sqft / 約41.2平米 / 約12.5坪
ホテルルームで言われるスイートルームで オーブン付きのフルキッチンがついています。

• クィーンサイズベッド１台のスイートルーム 低層階 ビューなし
• ツインサイズベッド２台のスイートルーム 低層階 ビューなし
• クィーンサイズベッド１台のスイートルーム パーシャルオーシャンビュー
• ツインサイズベッド２台のスイートルーム パーシャルオーシャンビュー
• クィーンサイズベッド１台のスイートルーム オーシャンビュー
• ツインサイズベッド２台のスイートルーム オーシャンビュー

の６種類に別れます。 高層階のXX07/XX06号室のお部屋がパーシャルオーシャンビュー。XX02 / XX03号室のお部屋がオーシャンビューです。 スイートルームでも宿泊定員は１〜４名です。

コンドミニアムの周辺を散策

Googleストリートビューを利用して周辺をバーチャルに散策できます。
下の画面をドラッグして周囲を見渡してみてください。

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