マーケットレポート


全米最大手のコールドウェルバンカーが提供するマーケットレポートを毎月1回お届けしております。操作方法は簡単で気軽にハワイ不動産の物件情報へアクセスが可能です。

レポートは英語のページですが、
日本語で登録方法とレポートの見方をこちらのページでご紹介しています

目次

マーケットレポートのご登録手順

ご登録ページサンプル

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お名前(First Name)・苗字(Last Name)をご入力ください
Eメールアドレスをご入力ください
マーケットレポートは郵便番号・Zip Codeごとにお届けしています。
後ほど複数のZip Codeを登録して複数のレポートに登録することもできます。

Zip Code はこちらからお選びください
  • 96815 ー ワイキキ・ダイヤモンドヘッド
  • 96814 ー アラモアナ・カカアコ
  • 96816 ー カハラ・カイムキ
  • 96821 ー ハワイロアリッジ・アイナハイナ
  • 96822 ー マノア・マキキ
  • 96825 ー ハワイカイ・ポートロック
  • 96734 ー カイルア

ご登録いただくとすぐにレポートをご覧いただけます。
翌月以降はEメールでマーケットレポートが届きます。

「VIEW FULL REPORT」のボタンをクリックしてレポートを御覧ください。

レポート1 – 売出し中物件

お選びいただいたZIP Codeエリア内での売出し中物件が全てご覧いただけます。気になる物件が見つかりましたらアドレスまたはMLSナンバーをお知らせいただければ詳細情報をお届けします。

Active(売出し中)の他に Sold(売却済) もお選び頂けます。

Acrive/Sold の横の数字は売出してからお申し込みが入るまでの日数です。
レポートの対象期間は Last 30 days 過去30日間 、90日間、 120日間よりお選び頂けます。
並び順は Sort by Price 以外にも Sort by: Sq ft は広さ順もお選び頂けます。

EDIT ZIP をクリックすると別のZip Code エリアのレポートを見ることができます。 Zip Codeを入力して APPLY をクリックしてください

レポート2 – 過去12ヶ月のマーケット推移

過去12ヶ月のマーケット推移をグラフで可視化しています。
赤く囲われた項目をクリックするとグラフの内容が代わります。
各項目の内容は以下の通りです。

Median sold prices

各月に成約された中間価格の推移が見られます

Days to sold

「売出し」>> 「お申し込み」>>「お取引」>> 「登記引き渡し」までの平均日数です
ご売却の方は売り出してから手元に売却金が届くまでの目安になります

Listing vs sold prices

売出し希望価格と成約価格を比較してご覧いただけます
割引率が大きいと買い手市場、小さいと売り手市場と言えます

Total active and pending listings

売出し中と取引中の物件数 在庫数です
在庫数が多いと買い手市場、少ないと売り手市場と言えます

今月の数字と パーセンテージは前月との増減を表します

Number of Active listing

マーケット在庫数の増減が分かります
プラスに転じているときには買い手市場、マイナスのときには売り手市場に向かっていると言えます。

Number of Sold listing

成約数からマーケットが動いているか確認できます
マーケットが動いているかが見れます

Median Price

販売中と成約済みの中間価格から物件価格のトレンドが見れます
左が売出し希望価格で右が成約価格です。

Average days to sell

今月の売出しから登記引き渡しまでの日数です
お取引期間の30日を引いた数が売出しから申し込みまでの日数です

レポート3 コメントお待ちしております

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