ワイキキ・サンセット (Waikiki Sunset)

物件概要

ワイキキの東端にあり、隣は小学校、その先はカピオラニ公園とダイヤモンドヘッドと、バルコニーから素晴らしい眺めが期待できるコンドミニアムです。

フルキッチン付きのワンベッドルームが$60万ドル(6,600万円)以下で購入できることから、ファミリーの方で、別荘兼ホテルレンタルでハワイ不動産投資をスタートされる場合におすすめ。

建物の中にホテルレンタルが可能な物件と不可の物件が混在しているので物件選びの際には注意が必要です。ホテルレンタルはAstonが管理運営を行っています。

広めのお部屋は長期賃貸にも人気で空室率は低い人気のコンドミニアム。建物のオーナーシップはFS Fee Sinple 土地付き物件 と LS Leasehold 借地権付き物件が混在しているので、これもまた物件を選ぶときに注意が必要です。

住所 229 Paoakalani Ave Honolulu Hawaii 96815

完成年 1979年
階数 37階
総戸数 435戸
オーナー居住率 19%
洗濯機置場 なし(各フロアにランドリーあり)
ペット 可 登録が必要
sqft単価
(sqft=平方フィート)
1ベッドルーム $900〜$1,000/sqft

2018年取引価格から算出。

 

ワイキキ・サンセットの価格推移

2018年 最多取引価格帯

1ベッド $500,000 ~ $560,000 (約5,500万円〜6,160万円)

ワイキキ・サンセットの賃貸・レンタル

【長期賃貸 6ヶ月 1年】
【短期賃貸 30日以上】
【ホテルレンタル 1日】 Astonに登録されたユニット限定

ワイキキ・サンセットの投資と節税

【ホテルコンドミニアム】
【建物比率9割】 85%〜90%ユニットにより異なる。

ワイキキ・サンセットの周辺情報

【海に近い】ワイキキビーチ徒歩5分
【レストラン多数】 アランチーノ Hy’sステーキ
【ダイヤモンドヘッド】

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