ハワイキタワー 2LDK 1億2,700万円〜（Hawaiki Tower)

2024 1/02

アラモアナセンターからピイコイ通りを挟んで向かいの好立地に「ハワイキタワー」はあります。　居住者専用出入り口を利用すればフードランドは目の前、50メートルほどの移動距離です。　

1999年に完成した建物はカカアコ地区で初めてのラグジュアリーコンドミニアムとして話題になりました。大理石に囲まれた吹き抜けのロビーは感動を覚える豪華さで、素晴らしいハワイライフを確信していただけるはずです。東向きのお部屋はアラモアナセンターとアラモアナビーチパークが広がり、遠くのワイキキからダイヤモンドヘッドまで見渡すことのできる素晴らしいオーシャンビューが広がります。外出してもアラモアナセンターとワードビレッジの間にあるハワイキタワーからは徒歩圏で様々なレストランやショッピングにもアクセスがよく、これからも新規出店も多いエリアでは訪れるたびに新しい発見が楽しめます。　

ラグジュアリーコンドミニアムのわりに管理費・共益費が安く、広いプールやBBQエリア、テニスコート、36階のスカイテラスが利用できます。　共益費にはケーブルテレビ、温水、水道代が含まれています。　

スクロールできます

住所	88 Piikoi Street, Honolulu HI 96814
建築年	1999年
構造	鉄筋鉄骨コンクリート造総階数46階
敷地面積	268,000 sqft / 約24,924平米 / 約7,504坪
総戸数	417戸
オーナー居住率	80%
土地権利	所有権 Fee Simple
用途地域	居住エリア Residential
室内設備	セントラルAC、オーブンレンジ、冷蔵庫、食器洗浄機、洗濯機/乾燥機
駐車場	1~2台分屋根付きゲートあり
ペット	OK 審査・登録が必要
アメニティー	プール、ジャグジー、BBQエリア屋外ジム、テニスコート、パットグリーン、キッズエリア、ドッグラン、スカイテラス

過去10年間の価格推移

１ベッドルームは各フロアに１部屋のみで希少性のある物件です。毎年の取引数も少なくて出せば売れるという印象から価格も非常に安定しています。　賃貸相場が上昇すればもう少しの値上がりも期待できます。　２ベッドルームの価格は上がりきった様子で過去数年は横ばいです。東向きのお部屋は高層階になるとダイヤモンドまで見渡せるので別荘用に現金で購入される方が多いですが、低層階と西側はハワイローカルの居住用として人気があります。

価格推移のポイント

ハワイキタワーの眺望は階数によって大きく異なるので、ご希望の物件に合わせて細かく過去の記録を見るのがおすすめです。同じ眺望で比較するとハワイキタワーは立地が良いので値上がりトレンドと言えますが、2017年2022年の用に毎月売り物件が出ている年には買い手の交渉力がまして、相場より少し安く購入できるチャンスが生まれます。

ハワイ不動産では一般的に中間価格（Median Price)を採用します。全取引の最低額から最高額まで並べた真ん中にある価格を指すものです。平均価格である突出して高額な取引に引っ張られないメリットがあります。

フロアプランと眺望

フロアプランと眺望のポイント

ハワイキタワーの眺望は階数によって大きく異なるので、ご希望の物件に合わせて細かく過去の記録を見るのがおすすめです。同じ眺望で比較するとハワイキタワーは立地が良いので値上がりトレンドと言えます。

お部屋タイプ別の間取り図

ワンベッドルーム（1LDK)　842sqft / 約78.22平米

各フロアに１部屋ずつ、合計45のみのレア物件。842sqftの広さは通常の２LDKと同じ広さが特徴的でバスルームはまるでホテルの一室のようです。ウォークインクローゼットを含む３箇所のクローゼットがあり収納も十分です。　ワンベッドルームをお探しのお客様には必ずご覧いただくのがハワイキタワーのXX01号室です。