ワイキキ バニアン(Waikiki Banyan)

物件詳細(カタログ)

物件概要

ワイキキの東側にあるため、高層階のお部屋からはダイヤモンドヘッドビューも期待できるホテルコンドミニアムです。
フルキッチン付きのワンベッドルームが$60万ドル(6,600万円)以下で購入できることから、ファミリーの方で、別荘兼ホテルレンタルでハワイ不動産投資をスタートされる場合におすすめ。
 
建物の中にホテルレンタルが可能な物件と不可の物件が混在しているので物件選びの際には注意が必要です。ホテルレンタルはAstonが管理運営を行っています。
 
広めのお部屋は長期賃貸にも人気で空室率は低い人気のコンドミニアム。建物のオーナーシップはFS Fee Sinple 土地付き物件 と LS Leasehold 借地権付き物件 が混在しているので、これもまた物件を選ぶときに注意が必要です。
 
 

住所 201 Ohua Street Honolulu Hawaii 96815
 
完成年 1979年
階数 37階
総戸数 877戸
オーナー居住率 21%
洗濯機置場 なし(各フロアにランドリーあり)
ペット 登録が必要
sqft単価
(sqft=平方フィート)
1ベッドルーム $950〜$1,100/sqft

2018年取引価格から算出。

 
 

ワイキキ バニアンの価格推移

2018年 最多取引価格帯

1ベッド $500,000 ~ $600,000 (約5,500万円〜6,500万円)
 
 

ワイキキ バニアンの賃貸・レンタル

【長期賃貸 6ヶ月 1年】
【短期賃貸 30日以上】
【ホテルレンタル 1日】 Astonに登録されたユニット限定
 
 

ワイキキ バニアンの投資と節税

【ホテルコンドミニアム】
【建物比率9割】 85%〜90%ユニットにより異なる。
 
 

ワイキキ バニアンの周辺情報

【海に近い】ワイキキビーチ徒歩5分
【レストラン多数】 アランチーノ Hy’sステーキ
【アラワイ運河】
【ダイヤモンドヘッド】
 
 

行ってきました!内覧レポート

ワイキキバニアン内覧行って来ました。
人気のコンドミニアム「ワイキキバニアン」をオープンハウスで見学してきました。37階の高層階と7階低層階の対象的な2部屋、共有施設や駐車場など、写真たっぷりでお届けします。