2022年完成予定 :ハワイシティープラザ 

Hawaii City Plaza 1 ハワイの開発と新築物件

2022年完成予定の「ハワイシティープラザ」は不動産投資で米国永住権グリーンカードをが取得できるEB-5プログラムによる複合施設の第一弾です。7月17日締切でハワイ居住者用販売がスタートして7月18日に抽選。完売にならなければ普通販売が始まります。

「ハワイシティープラザ」の概要

  • アドレス:710 Sheridan Street Honolulu Hawaii (ウォルマートの裏)
  • 総戸数:184戸
  • 階数:27階建て
  • 開発会社:California Investment Regional Center LA
  • 建築会社:Makaha Builder
  • アメニティー:プール(64ft×20ft) フィットネスジム、コンシェルジュ、シアタールーム、パーティールーム、ゲストパーキング (ゲストスイートは無し)
  • 予定管理費:$0.68 / sf   別途:電気代・ガス代

Hawaii City Plaza 1

 

どんなお部屋に住むことができるのか?

間取りと広さは
2Bed 2Bath  798~917sqft (74~85㎡)
1Bed 1Bath  607~653sqft (56~61㎡)
各フロア9ユニット 2Bed が6ユニット 1Bedが3ユニット

Hawaii City Plaza 5

 

床材は生木のフローリングとラミネート加工のフローリングから選べます。
キッチンとアイランドカウンターのデザインはそれぞれ3種類、9通りの組み合わせから選べます。
家具は付きません。 ご希望の場合ににはインテリアコーディナーターをご紹介します。
トイレはTOTOウォシュレットが標準装備です。
家電のブランドは未決定です。

Hawaii City Plaza 2

 

Hawaii City Plaza 3

Hawaii City Plaza 3

お部屋の間取り一例

A1−6#1BED / 1BATH / 654 S.F (61㎡)/ LANAI 55 S.F (5㎡)
#2606 $771,000
#2506 $769,000
#1206 $690,000
#1106 $687,000

Hawaii City Plaza 6

 

Hawaii City Plaza 7

物件購入のお申込み方法

アラモアナビルディングにあるショールームへご案内します。 お申し込み時には物件金額の5%を手付金として必要です。 30日間のキャンセル期間にキャンセルされた場合には全額返金。 お申込み30日後に追加手付金5%  60日後に追加手付金10% 残金は引き渡しは80日前までに別途お知らせがあります。

7月17日までのハワイ居住者用でお申込みされる場合には、申請書にノータリーが必要です。申請書類はお届け致します。ノータリーもお手伝いできます。

  1. ショールームへご案内します。お申込みされる場合には2へ進みます。
  2. ノータリーでAffidavit の手続きを行います。
  3. 融資をご利用予定の場合には銀行をご紹介致します。Pre-Approvalを取得してください。
  4. ショールームにて登録して価格表を見ながら希望の候補ユニットを3つ以上選んでおきます。
  5. 7月18日抽選後に日時が指定されますのでショールームでユニット選択と申込みをします。
  6. 申込時に5%の手付金を支払います。 キャッシャーズチェックが便利です。こちらもお手伝いします。
  7. 30日間じっくり再検討して、本当に気に入りましたら追加手付金を支払います。

ハワイ居住者用販売(Owner-Occupant) は所得制限はありませんが、ご購入後1年間は住居として利用する必要があります。投資でお考えの際には、この後の普通販売をご検討ください。

 

まとめ

$1,178/S.F は新築なのでこの価格と言えるでしょう。 周りにはモアナパシフィックのように築10年のコンドミニアムもありますので合わせてご覧ください
交通の便は悪くありませんが大通りより1本中に入ってます。
ご案内しますので近隣の環境もお確かめください。 アラモアナエリアは2022年までに複数のコンドミニアムや商業施設が建設される予定で街も様変わりするので楽しみなエリアではあります。

建設予定地・ショールームへご案内できます。こちらの物件に興味がありましたらご連絡ください。お待ちしております。