ワイキキビーチタワーの不動産セミナー

アクア・アストンが運営する最高級ホテルコンドミニアム物件。 ハイアットリージェンシーとマリオットワイキキの間にある好立地でカラカウア通りを渡ると目の前がワイキキビーチ。リッツ・トランプができるまでの長い間、ワイキキNO1の高級ホテルコンドミニアムを誇っていたが、立地を含めるとまだまだNO1を譲らない。ホテルコンドミニアムで有りながら、30%のオーナー様はレンタルせずに別荘として保有。物件を大切に保持されている方が多くてマーケットに売り出されることが少ないのも魅力のひとつ。(2018年の取引は4件のみ)$2ミリオン前後と高額ながら、売出しを待っている投資家様も多くて数日で申し込みが入ることが多い人気物件。日本人のオーナーサービス係り担当も常勤しているので英語が不得意な方でも安心してワイキキライフをお楽しみいただくことができる。家族や友人が利用しないときにはアクア・アストンがレンタルを担当してくれる。建物のオーナーシップはFS Fee Sinple 土地付き物件 と LS Leasehold 借地権付き物件 が混在しているので物件を選ぶときには注意が必要。

Waikiki Beach Tower 外観

 

【住所】2470 Kalakaua Ave  Honolulu Hawaii 96815
【完成年】  1984年
【階数】  39階
【総戸数】 140戸
【オーナー居住率】 30%
【洗濯機置場】有り
【ペット】小型のみ可能

ワイキキビーチタワーの価格推移

2018年取引価格
最多取引価格帯 :
2ベッド$1,250,000 ~ 2,500,000
(階数や改装状況により大きく異なる)

価格単価:
2ベッド$1,150 ~ 2,500/sqft

ワイキキビーチタワーの賃貸・レンタル

【長期賃貸 6ヶ月 1年】
【短期賃貸 30日以上】
【ホテルレンタル 1日】

ワイキキビーチタワーの投資と節税

【ホテルコンドミニアム】
【建物比率9割】

ワイキキビーチタワーの周辺情報

【海に近い】ワイキキビーチ 徒歩1分
【ショッピングエリア】ワイキキ中心地
【レストラン多数】 ワイキキ中心地

 

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