イリカイの不動産セミナー

ワイキキを代表するホテルコンドミニアム。家族・友人と別荘として利用することできて、利用しないときにはホテルレンタルして家賃収入を得ることができる。オーシャンフロントの好立地で土地付きのコンドミニアムは希少価値のある物件。アメリカ本土からの観光客に絶大な人気を誇るホテルで安定した稼働率(85%前後)は投資家にとって嬉しい安心材料。鉄筋コンクリート造、築47年以上の物件は減価償却の効率が良いのも人気の理由。

Ilikai

 

【住所】1777 Ala Moana Blvd Honolulu Hawaii 96813
【完成年】  1963年
【階数】  30階
【総戸数】 1,011戸
【オーナー居住率】 5%
【洗濯機置場】なし 各フロアにランドリーあり
【ペット】不可

イリカイの価格推移

2018年取引価格
1ベッド
街側$500,000 ~ $750,000 (約5500万円〜8250万円)
海側$720,000 ~ $980,000  (約7929万円〜1億0780万円)
2ベッド
海側$1,300,000 ~ $2,500,000 (約1億4300万円〜2億7500万円)

価格単価:$1,200~ 1,600 / sqft

イリカイの賃貸・レンタル

【長期賃貸 6ヶ月 1年】
【短期賃貸 30日以上】
【ホテルレンタル 1日】

イリカイの投資と節税

【ホテルコンドミニアム】
【鉄筋コンクリート造 築47年以上】
【建物比率9割】

イリカイの周辺情報

【海に近い】  ヒルトンラグーンまで徒歩3分
【レストラン多数】  建物内:レストラン1か所 カフェ1か所 近隣:Goofy’s Cafe
【アラモアナショッピングセンター】  徒歩10分
【バス停に近い】 The Bus, 各旅行会社トロリーバス

 

 

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