MENU

物件検索MLSサーチ

詳しくはこちら

ご購入の流れ・経費

詳しくはこちら

プロフィール

詳しくはこちら

最近の投稿

1350 Ala Moana からのダイヤモンドヘッド ビュー

今日の内覧では初めて1350 Ala Moana をご案内させていただきました。
日曜日のオープンハウスの際にブログでコンドの概要は紹介させていただきましたが、今日は実際に内覧してきました。今日の一押しビューは**04ユニットのダイヤモンドヘッドビュー!! 素晴らしかったです。
眼の前はアラモアナ・ビーチ・パークとマジックアイランド。イリカイマリーナとワイキキのコンドミニアム・ホテル。そしてその先にはダイヤモンドヘッド。広がる青い海。 照りつけるハワイの日差しと山からの涼しい風。 これぞハワイという雰囲気をテラスでお楽しみいただけます。 本日のお客様は残念ながら予算の折り合いがつかずに他の物件を検討いただいてます。つまりこちらの物件はまだ売出し中。内覧も可能です。 他のエージェントさんのリスティングですので事前アポイントが必要です。 ご興味ありましたらお知らせください。 お待ちしております。

 

‘A’Ali’i アアリイ 地鎮祭

今日はワードビレッジで2021年に完成予定の新築ラグジュアリーコンドミニアム アアリイ の地鎮祭 Groundbreaking へ Atsuko社長、Mineko取引主任、先輩エージェントMariさんと参加してきました。 年末に引き渡しが始まるアエオの向かいに建設予定で、セントラルパークにも近い立地です。地鎮祭はそのセントラルパークとその先の海に向かって華やかに行われました。

オアフを代表するリアルターさんとそのお客様に参加いただき、工事の無事と完成後の建物に祈りを捧げました。

アアリイは一部販売が続いています。ワードビレッジのショールームではスタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルームのお部屋が実際にご覧いただけます。 ハワイにお越しの際には是非お越しください。アポイントメントが必要ですのでお気軽にお問い合わせください。 ハワイに来られない方にはショールームのビデオ動画をお届けしてます。こちらもリクエストお待ちしております。

 

ハワイの伝統を引き継いだハワイ式のお祈り

隣が「アエオ」 右の建物は「ワイエア」 と奥に 「アナハ」

正面がセントラルパーク予定地と Kewaloハーバー

1350 Ala Moana コンド 17階からの眺め

アラモアナショッピングセンターからピイコイ通りの向かい側にあるコンドミニアム「1350 Ala Moana」
1968年築と50年経過していることから日本からのお客様からのお問い合わせはありませんでしたが、只今お部屋探しをお手伝いさせて頂いているローカルのバイヤー様よりお問い合わせを頂いたので、今日はオープンハウスを利用して下見をしてきました。 管理組合で数年前より大規模の改修が行われて改修工事計画も大詰めで2019年3月に全ての改修が完了するそうです。改修に必要な特別管理費も2018年12月までに徴収が完了して管理費の増額分もなくなります。 したがって50年経過しているものの中身はオーバーフローされてコンディション良しなら買い時かもしれません。
火曜日にはお客様をご案内させていただきます。気に入っていただけると良いです。

1350 Ala Moana の売り出し物件は7件。 詳細は下記リンクよりご覧いただけます。
Click the following link to view the listings:
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2667761919

 

17階のお部屋からの眺め EVAサイドの西向きです。 時間は16時30分
隣のナウルタワーからの視線は多少気になりますがお互い様の様子です。 バルコニーはひさし付きです。これを下ろせば気にならないように設計されてます。

山側は Koolani が正面に見えますが向きあっていないので大丈夫です。 50年前に建築当時はこれらの高層コンドミニアムはひとつもなかったのでしょう。

HOMETIQUE New Listing at ONE ALAMOANA

アラモアナショッピングセンターに直結した2014年完成の築浅ラグジュアリーコンドミニアム「ワン・アラモアナ」
約82㎡のゆったりとした1ベッドルーム がホームティークのニューリスティングとしてマーケットに登場しました。
こちらの物件は常時ご案内できる物件です。ハワイご滞在中にご覧いただけます。ご興味ありましたらご連絡お待ちしております。

ワン・アラモアナは一言で言うと「高級ホテルをそのままコンドミニアムにしてます。」入り口・アメニティーも広々していてとっても優雅。歩いているだけでものんびりハワイの雰囲気を感じていただけます。 フロントデスクやセキュリティーのスタッフもイケメンばかりでホスピタリティーをもってサービスしてくれます。 プールサイド・お庭・フィットネスルーム・シアター・ライブラリー・ゴルフシュミレーター 全てのオーナー様の満足感を満たしてくれること間違いなしです。ぜひ一度御覧ください。

MLS詳細はこちらのリンクよりご覧いただけます。
Click the following link to view the listing:
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=2666327028

キングスビレッジが取り壊し決定

ワイキキのハイヤット・リージェンシーとシェラトン・プリンセスカウラの隣にある「キングス・ビレッジ」の取り壊しが決まりました。取り壊し後はヒルトン・グランド・バケーション社が32階建てのビルを建設する予定です。キングス・ビレッジ内の店舗は2019年1月31日までに閉店、退去するように通達があったそうです。ヒルトンは、ステューディオ、1ベットルーム、2ベットルーム、3ベットルームの全191ユニットのほか、プール、フィットネスセンター、ビジネスセンター、オーナーラウンジなどを有するタイムシェアを建設予定で、2022年の完成予定です。

ワードビレッジ「アナハ」の空中プール

ハワイの再開発エリアにあるワードビレッジには2017年竣工の新築コンドミニアム「アナハ」があります「アナハ」の特徴は充実したアメニティー。中でも道に突き出した空浮くプールは通りを歩く人も立ち止まって仰ぎ見ています。

半年以上経った今でも水底はきれいピカピカ。下から見ると人の足がふわふわ浮いているのが見られます。
しかし上から見ると、どんな感じなんでしょうか?

上から見ると手前の丸いのが子供用プールで浅くなっていて細長く縦に長く泳げるプールでちょうどその先が道に突出してそこがシースルーになっています。右側の丸いプールはジャグジーになっていて青い空とアラモアナの海を眺めながらのんびりゆっくりすることができます。反対側には5つカバナもあってハワイの暑い日差しを避けてゆっくりすることができます。

アメニティーは他にも、パッティンググリーンやキッズエリアさらにはビーチの砂が敷き詰められたビーチバレーこともあります。アクティブに楽しめる「アナハ」のアメニティーは日本人オーナー様にとって充実したハワイステイになることでしょう。

最新動画:アイランドコロニー(スタジオ・ホテル仕様) 最新動画紹介

ワイキキで人気のコンドミニアム。アイランドコロニーの内覧で動画撮影してきました。アイランドコロニーでは一部のお部屋がAQUA Skylineによってホテル運営されているので、デイリーレンタルOKのお部屋をご購入されると家賃収入がホテルコンド同様に期待できます。デイリーレンタルなのでオーナー利用日には予約をストップしてお部屋を利用することもできます。 アイランドコロニーの場所は 445 Seaside Ave カラカウア通りからH&Mの角を曲がってクヒオ通りを越えてアラワイ運河沿いです。近くには最近オープンした話題の「Zigu」日本食レストランやインターナショナルマーケットプレイスには日系スーパー「Mitsuwa」もありますのでとっても便利なエリアです。
ご興味ありましたら内覧のアポイントを取りますのでご連絡ください。お待ちしております。

ホノルル 不動産市況 9月2018年

ホノルル州の不動産市況9月2018年が発表になりました。
コンドミニアムの中間価格は8ヶ月連続で前年同期比を上回り値上がりが続いています。
取引数は前年同期比で微減となっており、売出しからお申し込みまでの日数も今年初めて平均20日となりました。
マーケットは少しスローなっている様子ですが、在庫が多いときほどバイヤー様にとっては選びやすいですので、たくさん物件を内覧してご希望のハワイ不動産を見つけるお手伝いをさせていただきます。

 

今日の内覧は久しぶり アイランドコロニーです。 単身のビジネスマンを中心に賃貸需要が見込めるコンドミニアムは投資向けです。ご興味ありましたら動画御覧ください。
アイランドコロニーの動画はこちら。

KOLOWALU PARK からのレインボー

カカアコのスーパーブロックにある Koolani コオラニ と サウスショアマーケットの間に大きめの公園があります。午後から夕方まで子連れのファミリーで賑わい、広い芝生はいつもワンちゃんが走り回ってます。 サウスショアマーケットではドリンクやアイスクリーム・軽食も手に入り便利なのでカカアコに住む方々には憩いの場となって人気のスポットです。
日が傾き始める4時頃にちょうどマノア方面が霧が立っていると綺麗な虹がかかるレインボースポットでもあるKOLOWALU PARKこの方角の虹は珍しくないのでワードビレッジからアラモアナへ歩いて戻るときにはぜひお立ち寄りください。

 

Keola Lai ケオラ・ライ 26階ワンベッド $650,000

ハワイ不動産の中でも居住者率の高いコンドミニアムのひとつに Keola Lai (ケオラ・ライ)があります。場所はカカアコのダウンタウンよりでレストランやおしゃれなカフェが集まる複合施設「SALT」や5月にオープンしたダウントューアースから徒歩圏です。近くにカカアコ消防署もあり、世界共通の認識では消防署の周りは災害に強いようですのでここも例外ではなさそうです。 Alexander & Baldwin Inc.’s が初めて手がけたハイライズコンドミニアムです。 このケオラ・ライで高評価を得た Alexander & Baldwin Inc.’sは The Collection , Waihonua と続き 現在進行中のカハラのラグジュアリーコンドミニアムは$9ミリオンからの販売価格になる予定です。 パシリックビジネスニュース記事

Keola Lai ではこの26階のユニットがワンベッドルームでは最上階になるそう。
住所:600 Qeen St
1ベッド・1バス・1パーキング
686 SQFT  63.73㎡
2008年築
管理費 $601/mo ケーブルテレビ・インターネット・お水が含まれます。
こちらの物件にご興味ありましたら内覧をアポイント取れますのでお知らせください。

今は正面にケオラハーバーが見えますが クレーンが気になります。 なにか立つ様子です。
クレーンの高さから見て オーシャンビューを遮るまでではなさそうですが注意が必要です。

こちらは Qeen st とカカアコ。 正面には A’eo の Whole Foods も見れます。